La Golden Visa se ha cerrado. ¿Y ahora?

Qué ha cambiado

El Visado de Residencia para Inversores, conocido por todos como Golden Visa, se creó en 2013 para fomentar la inversión en España. Quedó derogado por la Ley Orgánica 1/2025 y dejó de admitir nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025.

Comprar aquí sigue plenamente abierto a los extranjeros. Simplemente ya no lleva aparejado un derecho de residencia.

Si ya es titular

Las disposiciones transitorias protegen a los titulares actuales. Cuando la autorización se concedió, o la solicitud se presentó, antes de la fecha de corte, la situación continúa y la renovación sigue siendo posible mientras se mantengan las condiciones originales.

Si está pensando en vender el inmueble en el que se basó el visado, o se acerca a los diez años de residencia legal, conviene hablarlo antes. Suele haber más opciones de las que se piensa.

Qué se pregunta ahora

La pregunta habitual es qué vía la sustituye, y la respuesta honesta es que ninguna exactamente. La Golden Visa era inusual porque exigía muy poca presencia en España. Todas las vías disponibles hoy esperan que pase aquí una parte significativa del año.

La no lucrativa encaja con quien dispone de medios suficientes y no va a trabajar en España. La de nómada digital, con quien trabaja en remoto para empresas de fuera. Existen además las de emprendimiento, empleo altamente cualificado y familiares. Cuál conviene depende de cómo genere sus ingresos.

Una nota sobre fiscalidad

Residencia y residencia fiscal son cosas distintas. Permanecer más de 183 días al año en España le hará, por regla general, residente fiscal aquí por su renta mundial. Como las vías que quedan sí esperan presencia real, esto afecta hoy a muchos más solicitantes que antes, y conviene valorarlo antes de solicitar.