Ser propietario o residente en España conlleva siempre ciertas obligaciones fiscales, y nos ocupamos de ellas por usted.
Es fundamental contar con profesionales que le asesoren y se aseguren de que las declaraciones se presentan en su nombre, en plazo y de forma correcta.
Prestamos estos servicios a particulares, residentes y no residentes, tanto si el inmueble se posee a título personal como si forma parte de una estructura societaria o de una empresa con actividad regular.
La fiscalidad española cambia más a menudo de lo que se espera, y los tipos y umbrales varían de una comunidad autónoma a otra. Informamos a nuestros clientes de todo lo relevante para que puedan cumplir en todo momento, y calculamos las cifras de su caso concreto en lugar de aplicar una regla general.
Sí. El propietario no residente debe presentar una declaración anual, se alquile o no el inmueble, calculada sobre el valor catastral. Lo gestionamos de forma habitual para nuestros clientes.
Las rentas del alquiler también se declaran, con el calendario que corresponda, y lo gestionamos nosotros. El tratamiento varía además según dónde sea usted residente fiscal, distinción que desde el Brexit afecta en particular a los propietarios británicos. La normativa ha cambiado más de una vez en poco tiempo, por lo que mantenemos informados a nuestros clientes.
La ganancia tributa y, cuando el vendedor no reside en España, el comprador retiene un porcentaje del precio a cuenta del impuesto. Si la retención supera lo realmente debido, el exceso puede recuperarse, y de esa presentación nos ocupamos nosotros. A ello se suma la plusvalía municipal, que normalmente corresponde al vendedor.
Si es residente fiscal en España y sus bienes en el extranjero superan los umbrales, sí. Es sencillo una vez bien planteado y le diremos si le corresponde.
Esta página ofrece información general sobre el derecho español y no constituye asesoramiento jurídico. Cada caso es distinto y debe estudiarse de forma individual.
Cuénteme brevemente qué tiene en mente y le responderé personalmente, por lo general en un día laborable.